ハートフルタウン練馬区谷原4丁目Ⅷ

【2路線2駅利用可能！通勤通学に便利！！】　

・小中学校徒歩3分圏内！教育環境◎
・全棟広々30坪！ゆとり生活◎
・便利な床暖房、食洗器、宅配BOX有り！！

所在地	東京都練馬区谷原４丁目4
交通	西武池袋・豊島線 石神井公園駅 徒歩23分 東京都大江戸線 光が丘駅 徒歩23分
価格	6,190万円～6,690万円
最多価格帯
土地面積	110.02m²～116.68m² （33.28坪～35.29坪）
建物面積	93.98m²～95.63m² （28.42坪～28.92坪）
間取り	3LDK+S～4LDK

～おすすめポイント～

・3LDK+S～4LDKのプラン

・和室やパントリーございます！
・納戸、WICなど収納充実の仕様を採用しました！

・新生活を始めるのに嬉しい設備満載！床暖房、食洗機、三面鏡洗面化粧台、鏡面仕様の下足箱

・西武池袋線「石神井公園」駅、都営大江戸線「光が丘」駅まで徒歩23～24分です！

☆安心・安全の住宅性能評価取得物件☆
【いいだのいい家】は4分野6項目で最高等級を取得！！◎耐震等級（倒壊防止・損傷防止）◎耐風等級◎劣化対策等級◎ホルムアルデヒド対策等級◎維持管理対策等級

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最多価格帯
総棟数	11棟
販売棟数	3棟
地目	宅地
用途地域	第1種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	100％
都市計画区域	市街化
取引態様	売主
私道	無し
その他負担金
構造・階数	木造　木造サイディング貼り　アスファルトシングル　2階建て
工法	I.D.S-工法  詳細はこちら
仕様
入居予定年月	即入居可
建築確認番号	第HPA-23-05607-1号
築年月日	2023年12月
住宅性能表示	設計評価：取得予定　建設評価：取得予定 詳細はこちら
接道	接道詳細 C号棟 北:6m D号棟 北:6m E号棟 北:6m
設備	ガス：都市ガス　水道：公営水道　汚水：公共下水　雑排水：公共下水
国土法届出
分譲後の 権利形態	所有権
制限事項
担当者からの一言	☆お問い合わせ、ご相談、 　お気軽にご連絡下さい！ 　弊社スタッフがご対応させて頂きます。 　株式会社飯田産業　住宅販売部　 　フリーダイヤル：0120-948-809 この度はご覧いただき誠にありがとうございます。こちらの物件は全11棟の大型分譲地です！北原小学校・谷原中学校まで徒歩3分以内！

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  練馬区立北原小学校 210ｍ 

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  練馬区立谷原中学校 150ｍ 

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  西武鉄道池袋・豊島線「石神井公園」駅 1800ｍ 

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  谷原保育園 850ｍ 

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  順天堂大学医学部附属練馬病院 1610ｍ