| ハートフルタウン太宰府梅ヶ丘1丁目 |
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太宰府市梅ヶ丘1丁目に新築戸建登場！！
★落ち着いた住環境・広々4LDK・バス停徒歩2分★
飯田産業は「誰もが当たり前に家を買える社会」を目指して、飯田グループとして一日約120棟、一年で約46,000棟を販売しております！おかげさまで皆様に選ばれて日本一です!
平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上主要な軸組等について、日本で初めて国土交通大臣認定を取得、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められています。地震や風の揺れにも強い.
「オリジナル耐力壁」と「柱脚固定金物「TロックⅡ」も独自に開発しました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒って気な強度を実現しています。
【I.D.S工法】オリジナル耐力壁は、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました！
【耐久性】柱と基礎を固定する金物に当社オリジナルの「TロックII」を使用。柱固定金物の中でも非常に高い性能を持つ従来の「ホールダウン金物」の約2倍の強度で、台風などの強風への強い耐久性があります。
【S・I 住宅】いいだのいい家のこだわりです。自由な間取りを実現する「スケルトンインフィル住宅」。ライフスタイルの変化に合わせて間取りの変更が簡単にできる仕様となっております。
いつ起こるかわからないのが地震です。飯田産業はそんな地震にも負けない住まいづくりを考えてきました。ＩＤＳ工法は、この耐震性の面で、最高等級の評価を取得しています。
| 所在地 | 福岡県太宰府市梅ケ丘１丁目5-9 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
西鉄天神大牟田線 紫駅 バス10分 バス停『高雄』 徒歩2分 |
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| 価格 | 3,690万円～3,690万円 | 最多価格帯 | |
| 総棟数 | 1棟 | 販売棟数 | 1棟 |
| 地目 | 宅地 | 用途地域 | 第1種低層住居専用地域、第1種住居地域 |
| 建ぺい率 | 50％、60％ | 容積率 | 80％、160％ |
| 都市計画区域 | 市街化 | 取引態様 | 売主 |
| 土地面積 | 162.43m² （49.13坪） | 建物面積 | 93.57m² （28.3坪） |
| 私道 | 無し | その他負担金 | |
| 構造・階数 | 木造 2階建て | 工法 | |
| 仕様 | 入居予定年月 | 即入居可 | |
| 建築確認番号 | 第KJH23-03335-1号 | 築年月日 | 2024年07月 |
| 接道 | |||
| 住宅性能表示 |
設計評価：取得予定 建設評価：取得予定 詳細はこちら |
設備 | ガス：都市ガス 水道：公営水道 汚水：公共下水 雑排水：公共下水 |
| 国土法届出 | 分譲後の権利形態 | 所有権 | |
| 制限事項 | 1号棟:【その他制限事項】法第22条区域 絶対20m高度地区 最高の高さ10m 外壁後退1.0m 用途地域：一部第1種住居地域(建60％/容160％・前面道路幅員制限) | ||
| 担当者からの一言 | |||
| お客様対応窓口 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(10)第3306号 株式会社飯田産業福岡東営業所 092-435-1088 〒8120013 福岡県福岡市博多区博多駅東２丁目8-3 第2博多プラザビル1階1号室 |
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| 取扱支店 | 株式会社飯田産業福岡東営業所 092-435-1088 |
| 初回公開日 | 2024年07月26日 |
| 情報更新日 | 2024年07月27日 |
| 次回更新予定日 | 2024年08月04日 |
| 取引条件有効期限 | 2024年07月28日 |
| 売主・事業主 |
宅地建物取引業 国土交通大臣(10)第3306号 |
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