千葉県千葉市 若葉区殿台町新築戸建の物件詳細。建売住宅、新築一戸建ては飯田産業

物件詳細 - ハートフルタウン 若葉区殿台町II

~~Life Information~~
〇作草部保育園 徒歩約9分
〇まこと東幼稚園 徒歩約13分
〇千草台東小学校 徒歩約6分
〇都賀中学校 徒歩約10分

〇コープ 徒歩約6分

☆男性スタッフおすすめポイント☆
小学校まで徒歩約6分、中学校まで徒歩約10分の好立地!
親御さんも安心ですね(*^_^*)

☆女性スタッフおすすめポイント☆
南向きのLDKは採光も良く風通しも良好です♪

ハートフルタウン 若葉区殿台町II 新築戸建

\若葉区『殿台町』に新築8棟が誕生/
静かで安心な分譲地(*^▽^*)多彩なプランをご用意いたしました♪
~ご好評につき早くも4棟ご成約頂きました♪~

  • 敷地30坪以上
  • 駐車場2台
  • 小学校10分以内

 【区画図】新築8棟が誕生いたします☆南道路面なので陽当たり良好です(*^^)v新しい生活様式にもスマートに対応できる多彩なプランをご用意しております!待望の一戸建て生活をはじめませんか?

  •  【区画図】新築8棟が誕生いたします☆南道路面なので陽当たり良好です(*^^)v新しい生活様式にもスマートに対応できる多彩なプランをご用意しております!待望の一戸建て生活をはじめませんか?
  •  【着工前】10月23日撮影。これからここに8棟が誕生いたします!完成は1月下旬を予定しております(*^▽^*)建築中だからこそ確認できる箇所もございます!お気軽にお問合せください☆
  •  【前面道路】10月23日撮影。前面道路は車の通り抜けができないので静かで安心な分譲地となっております(^^)/道路幅は約5.8mありますので駐車が苦手な方でもラクラク駐車可能ですね(*^-^*)
  •  【現況外観】12月20日撮影/基礎工事。飯田産業では柱を支える土台が直接基礎に触れないよう基礎パッキンを使用しております。コンクリートには水分が多く含まれるため、基礎パッキンがあることで家を丈夫に保つことが出来ます!
  •  【住宅性能評価制度】住宅性能評価制度とは高品質な住宅を安心して購入いただくために、国土交通省が作成した評価制度です。飯田産業は全てのお家で『最高等級』を8項目取得しました!
  •  【アフターサービス】建物を引き渡して終わりではありません。ご入居後から安心のアフターサービスや長期保証がスタートします。万一のときでも安心のシステム「供託制度」がお家を守ります。
  •  【スケルトンインフィル】スケルトンとは耐久性を高めた建物の構造体。インフィルは間取りや設備など内装を指します。両者を分離すれば生活スタイルの変化にインフィルの改造で対応できるためスケルトン自体は長期的に有効活用することが可能になります。
  •  【維持管理】飯田産業では建物の老化(木材の腐朽等)に対する対策や日常における給湯給排水管とガス管の維持管理のしやすさにおいても最高等級を取得しています。これらによって安心快適な生活をお届けすることが可能です(*^_^*)
  •  【地震に強い家】国が定める最高強度であるオリジナル耐力壁。また柱固定金物の中でも非常に高い性能であるホールダウン金物の約2倍の強度を持つ「TロックⅡ」を独自に開発いたしました。一般的な従来工法の建物に比べ、圧倒的な強度を実現しています。
  •  飯田産業グループホールディングスは新築一戸建て販売戸数日本一なのです!2018年度のグループ新築一戸建販売戸数は4万6000戸を達成。日本で一番の実績です。
  •  【耐力壁】平成12年の建築基準法改正後、構造耐力上必要な軸組み等について日本初の国土交通大臣認定を取得し、国が定める最高強度である「壁倍率5.0」の性能があると認められました♪
  •  【B号棟間取図】畳コーナーは家族で過ごす日常にちょっとしたアクセントができる、ゆとりいっぱいのリビングルームです。フリースペースでは在宅ワークや趣味など様々な使い方ができますね♪

所在地 千葉県千葉市 若葉区殿台町136-3 
交通 千葉都市モノレール2号線 作草部駅 徒歩18分(1410m)
価格 2,890万円~3,490万円  最多価格帯  
総棟数 8棟  販売棟数 4棟 
地目 宅地  用途地域 第2種中高層住居専用地域 
建ぺい率 60%  容積率 200% 
都市計画区域 市街化  取引態様 売主 
土地面積 113.2m²~136.24m² (34.24坪~41.21坪) 建物面積 96.47m²~101.54m² (29.18坪~30.71坪)
私道 無し   その他負担金  
構造・階数 木造 2階建て  工法  
仕様   入居予定年月 2022年01月下旬 
建築確認番号 第HPA-21-07058-1号 他  築年月日 2022年01月
住宅性能表示 設計評価:取得済み 建設評価:取得予定
詳細はこちら
設備 ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水 
国土法届出 不要  分譲後の権利形態 所有権 
制限事項 第1種高度地区(20m) 日影規制4-2.5h4m 法第22条区域 道路斜線 隣地斜線 景観法 農地法 都市再生特別措置法 東日本大震災復興特別区域法 地目:一部田 土地面積:路地状部分約44平米含 
担当者からの一言 最後までご覧いただき、誠にありがとうございます。
お客様の人生にとって大変大きな買い物を、安心してご購入して頂けるよう誠心誠意サポート致します!
住宅ローンのご相談や現地見学など、お気軽にお問合せください。
 尚、お問合せいただいた物件の資料については、飯田グループホールディングス(株)の子会社でお客様対応窓口である飯田ホームトレードセンター(株)よりお届けします。
この場合、取引態様は「媒介」となります。
資料請求・ご見学は
飯田ホームトレードセンター(株)津田沼営業所
TEL:0120ー883ー991  E-mail:htc-tsudanuma7@htcc.co.jp

  • 【B号棟間取図】畳コーナーは家族で過ごす日常にちょっとしたアクセントができる、ゆとりいっぱいのリビングルームです。フリースペースでは在宅ワークや趣味など様々な使い方ができますね♪ 

  • 【E号棟間取図】主寝室にあるプラスαの空間は在宅ワークの作業スペースなどに活用できる空間です(*^^)v 

  • 【F号棟間取図】2階9.5帖の洋室はお子様が小さいうちは大きな1部屋としてお使いいただき、成長に合わせて将来的には仕切る事ができるプランとなっております(^^)/ 

  • 【G号棟間取図】主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備しております。コートやジャケットをたっぷりしまっておくことができます♪ 

  • B号棟区画図 

  • E号棟区画図 

  • F号棟区画図 

  • G号棟区画図 

  • 千葉市立千草台東小学校 450m 

  • 千葉市立都賀中学校 750m 

  • 千葉都市モノレール「作草部」駅 1410m 

  • 都賀の台保育所 2910m 

  • 千葉医療センター 1140m 
設備
お客様対応窓口 宅地建物取引業 国土交通大臣(3)第8044号
ホームトレードセンター株式会社津田沼営業所
0120-99-1883
〒2740825 千葉県船橋市前原西2丁目33番9号 プライムコート1F
取扱支店 株式会社飯田産業千葉営業所
043-246-8388
初回公開日 2021年09月09日
情報更新日 2022年01月16日
次回更新予定日 2022年01月26日
売主・事業主

宅地建物取引業 国土交通大臣(9)第3306号
建設業許可 国土交通大臣 許可(特-3)第24082号
株式会社 飯田産業
〒180-0022 東京都武蔵野市境2丁目2-2
TEL 0422-36-8848